不動産オーナー様へSERVICE
オーナー様の賃貸経営、三美ホームズが全力でサポートします。
地域密着の視点と豊富な実績で、安心・安定した経営をお手伝いします。
退去後はなるべく早く部屋を整え、すぐに見学できる状態にすることを心がけています。
アットホームやSUUMOなど複数の媒体にも掲載し、できるだけ多くの方に物件を見ていただけるよう工夫しています。
入居者とのやり取りや、契約・更新・退去時の各種手続きは、三美ホームズが丁寧に代行いたします。
オーナー様に代わって動くことで、賃貸経営のご負担を少しでも軽くできればと考えています。
共用部の清掃や設備の点検など、目には見えにくい部分こそ丁寧に対応しています。
小さな変化も見逃さず、必要に応じて修繕やリフォームのご提案も行います。
「相続のことがよくわからない」「この土地、どう活かせるの？」そんなお悩みにも、私たちはしっかり耳を傾けます。
専門的なことを、わかりやすく丁寧にご説明しながら、オーナー様と一緒に最適な方法を考えてまいります。
三美ホームズでは、オーナー様の大切な資産を守り、安心して賃貸経営を続けていただけるよう、入居者募集から契約・管理・清掃・トラブル対応・退去手続きまで、一貫してサポートいたします。
適切な空室対策提案とWebサイト、紙面媒体、店頭からの反響来店獲得します。
契約業務の代行、入居者連絡と状況に応じた処置を行います。
入居者の苦情等を不動産のプロとして迅速に解決に導きます。
入居者の賃料督促、退去時の精算などの金銭管理と適切な処置を行います。
清掃、建物点検、適切な処置により、リフォームと長期保全を行います。
専門スタッフが対応、専門家、専門機関との連携によりベストな解決策をご提案します。
ご希望条件を丁寧にヒアリングし、募集内容を一緒に確認・方向性を決めます。
スムーズな運営のため、事前に管理委託契約を結んでいただきます。
申し込みから契約、鍵の受け渡しまで、三美ホームズが責任を持って対応いたします。
電子契約にも対応し、スムーズな入居を実現します。
賃料の確認・回収、オーナー様への送金まですべてお任せください。
レポート提出などにも対応可能です。
入居者退去時の立会・鍵の返却・敷金精算までガイドラインに基づいて対応いたします。
公平かつ円滑な退去手続きをサポートします。
空室対策や今後の運用改善、将来的な売却や相続・土地活用についてもご提案いたします。
経営を多面的にサポートいたします。
不動産に関するご相談は、三美ホームズにお任せください。
「物件を探している」「管理を任せたい」「リフォームの相談をしたい」など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。
経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
TEL:03-5454-5011
営業時間：10:00～18:30
（定休日：水曜日・第2火曜日）
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