建築・リノベーションRENOVATION三美ホームズでは、入居ニーズに合ったリフォームや建築のご提案を行っています。
空室対策や建物の老朽化、家賃維持のご相談に対し、物件の特性やターゲット層を踏まえた最適なプランをご提案。
内装・設備の改修から新築・建替えまで、幅広く対応いたします。
工事後の募集や管理も見据え、オーナー様の将来を見据えたご提案を心がけています。
今ある物件を活かすのか、それとも建て替えるのか――そんなご相談からでも構いません。
設計・施工・アフターサービスまで、私たちのネットワークで一貫して対応可能です。
街や入居者層に合った建物づくりも、三美ホームズにぜひお任せください。
内装や水まわり、外装の工事は、ただ新しくするだけではなく、入居者に心地よく過ごしていただけることが大切です。
節水・清掃性などの機能面やデザインにも配慮しながら、オーナー様の物件に合ったリフォームをご一緒に考えてまいります。
退去後はなるべく早くお部屋を整え、次の募集につなげられるよう手配いたします。
「すぐに見てもらえる状態にしておくこと」が空室対策につながると私たちは考えています。
オーナー様の大切な資産が、できるだけ長く選ばれ続けるよう、丁寧にサポートいたします。
毎日使う水回りは、快適さや清潔感が非常に重視されます。
最新の設備に入れ替えることで、入居希望者からの評価も高くなります。
キッチン・シンク・コンロの交換
浴室・洗面台の交換
トイレ（温水洗浄便座）の導入・節水仕様への対応
古くなった内装をリフレッシュすることで、入居者の第一印象も大きく向上します。
床材（フローリング・クッションフロアなど）の変更
壁紙の張替え
照明器具（LED・ダウンライト等）の更新
外観の印象は物件全体の評価を大きく左右します。
定期的な塗装や防水対策で、美観と資産価値を維持しましょう。
外壁塗装（防水塗装・遮熱塗装など）
屋根・ベランダの防水加工
エントランス・共用部の清掃・改修
三美ホームズでは、建築・リノベーションに関するご相談を、オーナー様一人ひとりの想いに寄り添ってお受けしています。
笹塚という地域に根ざして25年以上、私たちはこの街の空気感や暮らしを肌で感じてきました。
「どこに建てる？」「どんな間取り？」「設備はどうする？」といったお悩みも、まずは地元の不動産屋に聞いてみませんか？
お電話またはメールフォームより、お気軽にご相談ください。
「建て替えかリフォームか迷っている」「どんな入居者層をターゲットにすればいいか？」といった段階からでも大丈夫です。
担当者が現地に伺い、物件の状態や周辺環境を確認しながら、オーナー様のご希望や不安を丁寧にお伺いします。
築年数、間取り、立地などを総合的に見ながら、方向性を一緒に考えていきます。
お付き合いのある建設会社と連携し、ターゲット層に合った仕様や戸数、設備などを検討。
「家賃を高くする」よりも、「長く住んでもらえる住まいをどう作るか」にこだわったプランをご提案いたします。
プランにご納得いただけましたらご契約へ。設計から施工、完成後の管理・募集まで、三美ホームズと提携先で一貫して対応いたします。
完成後は当社にて入居者募集・管理も対応可能です。
入居者との相性を見据えた地域密着型の募集活動や、建物のアフターサポートまでお任せください。
不動産に関するご相談は、三美ホームズにお任せください。
「物件を探している」「管理を任せたい」「リフォームの相談をしたい」など、どんなことでもお気軽にご連絡ください。
経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
TEL:03-5454-5011
営業時間：10:00～18:30
（定休日：水曜日・第2火曜日）
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